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  • 地政處同時提醒消費(fèi)者，在進(jìn)行不動產(chǎn)交易時，務(wù)必直接洽詢合法建商或經(jīng)紀(jì)業(yè)者，以保障自身權(quán)益及財產(chǎn)交易安全。
預(yù)售屋疑遭中人詐欺 竹縣府加重裁罰80萬元函送檢方 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
預(yù)售屋疑遭中人詐欺 竹縣府加重裁罰80萬元函送檢方

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新竹縣政府地政處於2023年7月17日接獲民眾申訴，指購買預(yù)售屋遭非法中人詐欺，地政處立即稽查相關(guān)業(yè)者，並通知相關(guān)人陳述說明，同步調(diào)查相關(guān)事證以釐清案情。經(jīng)查後發(fā)現(xiàn)，該非法中人涉有違規(guī)行為共計6件，其中4件依「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」規(guī)定加重裁罰每件20萬元，共計裁罰80萬，另2件涉及不動產(chǎn)炒作則持續(xù)追查，地政處日前已將相關(guān)事證移請地檢署偵辦。
 
地政處說明，在稽查與調(diào)查後，發(fā)現(xiàn)該名非法中人涉有違規(guī)行為共計6件，其中4件非法仲介行為，已於2023年8月18日開罰，依「不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理條例」規(guī)定加重裁罰每件20萬元，共計裁罰80萬元。其他2件違規(guī)行為，另涉及不動產(chǎn)炒作行為，仍持續(xù)追查中，如查明確有違反平均地權(quán)條例第47條之5規(guī)定，可對行為人處100萬元以上5000萬元以下罰鍰，並按不動產(chǎn)交易戶(棟、筆)數(shù)處罰。另涉及詐騙行為部份，已於8月23日將相關(guān)調(diào)查事證移請地檢署偵辦。
 
地政處同時提醒消費(fèi)者，在進(jìn)行不動產(chǎn)交易時，務(wù)必直接洽詢合法建商或經(jīng)紀(jì)業(yè)者，以保障自身權(quán)益及財產(chǎn)交易安全。
 
配合2023年7月1日平均地權(quán)條例修正施行，地政處對轄內(nèi)不動產(chǎn)業(yè)者辦理教育訓(xùn)練，並於地政處網(wǎng)站及粉絲專頁提供最新訊息供民眾參考；如需進(jìn)一步了解新制內(nèi)容亦可由地政處及內(nèi)政部網(wǎng)站取得相關(guān)資訊，或電話洽詢地政處由專人解說。
 
地政處再次重申，平均地權(quán)條例新制上路後，過去預(yù)售屋紅單或買賣契約轉(zhuǎn)售行為已屬違法，同時明定禁止交易炒作行為，以維護(hù)不動產(chǎn)市場秩序及扼止不法行為；民眾亦可提供人、事、時、地、物等具體事證對前開不法行為提出檢舉，經(jīng)查獲屬實則依裁罰收繳金額百分之三十核發(fā)檢舉獎金。地政處全力配合中央政策，對於查獲不法行為必定嚴(yán)加查辦。